2016年4月1日開始，當居民住房遭遇工程質(zhì)量問題后，開發(fā)商和建筑商不要再敷衍塞責了，因為投訴多的話涉及企業(yè)將向社會公示，并錄入建筑市場信用信息“黑名單”。

    2016年4月1日開始，將在全市工程范圍內(nèi)試行房屋質(zhì)量公示制度。

    保修期內(nèi)投訴多將公之于眾

    當你好不容易辛苦攢錢買了套新房，非常怕的就是遇到衛(wèi)生間漏水、墻體開裂掉皮、保溫層效果不佳等“毛病”，為此，合肥將在全市工程范圍內(nèi)實行房屋質(zhì)量情況公示制度。

    公示制度按照“兩級負責、統(tǒng)一發(fā)布、定期曝光”的原則組織實施，從4月1日開始試行。

    公示內(nèi)容為：項目（樓盤）名稱及地點、投訴合計數(shù)、投訴主要問題、開發(fā)（建設）單位、施工單位、監(jiān)理單位等。

    據(jù)了解，工程質(zhì)量公示范圍涉及工程竣工驗收至工程質(zhì)量保修期內(nèi)受理的質(zhì)量投訴情況，每萬平方米少于5戶的一般性質(zhì)量投訴不納入公示范圍。建設主管部門還將定期公示“工程質(zhì)量投訴非常多的項目”，比如在統(tǒng)計期內(nèi)，經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機構認定后，質(zhì)量投訴非常多的前3～5名的項目。

    由工程質(zhì)量問題引發(fā)一定規(guī)模群體性上訪前3名的項目，則將作為“工程質(zhì)量投訴問題嚴重的項目”來公示。其中包括因開發(fā)建設單位不積極主動、不認真處置、敷衍塞責對待住戶提出的質(zhì)量投訴所引發(fā)群體性投訴、反復上訪，以及涉及主體結構安全和違反工程質(zhì)量強制性標準等嚴重投訴。

    房企不良行為將入“黑名單”

    根據(jù)新規(guī)要求，公示發(fā)布按照工程質(zhì)量安全監(jiān)督區(qū)域分別進行收集、公示，市、縣（市）及開發(fā)區(qū)每半年發(fā)布一次。監(jiān)督機構將根據(jù)市長熱線、來人來訪、來電來函等多渠道反映的工程質(zhì)量投訴，并經(jīng)詢問、查看等方式對質(zhì)量問題進行確認，同時進行信息的登記匯總。

    公示期限為自公示之日起1年；第2次被納入公示的項目及企業(yè)，公示期限為3年；第3次及以上納入公示的，公示期限為長期，對有關不良行為將錄入建筑市場信用信息管理系統(tǒng)；凡錄入建筑市場信用信息管理系統(tǒng)不良記錄“黑名單”，具有不良行為的企業(yè)、項目及人員將按相關規(guī)定予以懲戒。

    監(jiān)管部門應如實統(tǒng)計管理轄區(qū)內(nèi)質(zhì)量安全等發(fā)生的問題，同時要對公示信息的真實性負責；相關工作人員在信息采集、匯總、上報、發(fā)布等過程中存在濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊行為的，將依法依規(guī)予以處理。