工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場搭建，七層的人才公寓樓只用半個月就封頂了！記者在采訪中了解到，長沙市近年來以裝配式建造為重要抓手，在保障性住房領域頻頻發(fā)力，打造出一批兼具品質(zhì)與效率的示范項目，為鄉(xiāng)村振興和人才安居帶去穩(wěn)穩(wěn)的幸福感，也為建筑行業(yè)發(fā)展蹚出嶄新路徑。

　　12月4日，記者在瀏陽市北盛鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興人才公寓（公租房）建設現(xiàn)場看到，一幢七層樓房正在進行裝修施工。“從10月16日首吊到10月30日主體封頂，僅用了半個月時間，施工更快、環(huán)保更優(yōu)、品質(zhì)更高、安全更強。”瀏陽市北盛鎮(zhèn)黨委書記黃珍敏告訴記者，這是瀏陽市首個政府投資的全裝配式保障房工程，承載著“筑巢引鳳”的重任。

　　現(xiàn)場施工人員表示，該項目90%的建筑部品構件在工廠生產(chǎn)，裝配式建造不僅施工快，品質(zhì)更是過硬?，F(xiàn)場施工人員較傳統(tǒng)模式銳減，工序簡單，施工場地整潔無雜物，安全系數(shù)大幅躍升。項目預計2025年2月底全面竣工交付，將為鄉(xiāng)村教師、醫(yī)護人員、技術人才等提供住房保障。

　　位于長沙縣的三一智聯(lián)重卡保障性租賃住房項目，今年9月完成聯(lián)合驗收。三一基建行政總部華中區(qū)域總經(jīng)理劉冠軍介紹，該項目裝配式裝配率超70%，園區(qū)食堂與宿舍樓分別采用前沿的SPCS疊合框架、疊合剪力墻結構，“全外墻預制+樓板工?，F(xiàn)澆+面內(nèi)作業(yè)”技術大顯身手，現(xiàn)場現(xiàn)澆作業(yè)大幅減少。

　　該項目投資約2.4億元，精心規(guī)劃出1027間房、1500張床位，還配備了500個停車位，為周邊產(chǎn)業(yè)人才提供溫馨便捷的居住港灣。項目搭配的人臉識別、智能門鎖、智能用電系統(tǒng)一應俱全，居住品質(zhì)提升，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展留住高端人才。

　　一個個鮮活項目，是長沙在保障房建設領域應用裝配式建造改革創(chuàng)新的生動縮影。據(jù)介紹，在保障房的建造過程中采用EMPC模式，從設計源頭出發(fā)，充分發(fā)揮總承包方的整體協(xié)調(diào)能力、實現(xiàn)對市場資源和各專業(yè)分包的系統(tǒng)化集成管理。設計、生產(chǎn)、采購、施工在總承包方統(tǒng)籌管理下的高度融合，做到組織管理系統(tǒng)化、精細化，建造成本最低化，建造過程綠色低碳化。避免因設計考慮不周或設計、制作和裝配脫節(jié)，而導致的生產(chǎn)、施工難度增加，成本上升，施工周期延誤等一系列問題的發(fā)生，保障項目的高效精益建造。

　　長沙市住建局黨組書記、局長張躍先在帶隊調(diào)研時表示，保障房建設和發(fā)展要堅持城鄉(xiāng)一體化方向，有利于吸引人才安居，有利于鞏固鄉(xiāng)村振興的成果；要在保障房建造過程中推廣EMPC模式提高管理效率，提高建設效益；要進一步對裝配式建造的成本和綜合效益進行測算，提供多種可比選方案，從根本上解決防水、保溫、隔音等問題，用高質(zhì)量的安全護航高質(zhì)量的發(fā)展。（來源：長沙晚報）

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